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2、房貸首付付完之后,接下來的房貸還需要提供銀行流水證明嗎?
容易付pos機刷流水可以貸款
隨著Oculus、Sony、HTC等VR硬件巨頭宣布2016年消費級產品計劃,國內廠商們也按捺不住,騰訊、百度、小米等紛紛畫出自己的VR藍圖,VR技術成為當下最熱的風口之一。
甚至最近艱難的房地產行業也打起來VR看房的噱頭,那么用“VR”來貸款呢?試想一下,借助于創新技術,使貸款者與放貸者“面對面”交流,繼而審批、授信、放款,實現隨時隨地、想貸就貸。
這聽起來像是異想天開,實際上,面向小微企業主和個體工商戶,平安普惠突破性地實現了遠程實時視頻審批機制,并將運用POS機流水數據進行征信的方式融入貸款服務中,給予客戶在線審批迅速獲貸的“e貸款”體驗。
遠程實時審批,與線下簽約say goodbye
據悉,技術升級后,客戶使用平安普惠App提交申請后,通過遠程視頻面談就可以完成簽約流程。平安普惠審批員通過與客戶交談互動掌握第一手風險信息,審核面談最快僅需20分鐘。最快可實現5分鐘授信,1分鐘續貸,審核通過后貸款即可到達客戶賬戶。
據了解,平安普惠的這項服務特別適合使用POS機開展業務的小微企業法定代表人、個體工商戶、私營企業主,并且率先在業內推出遠程實時視頻審批流程。
對個體工商戶和小微企業主來說,由于其收入狀況、還款能力、信用級別以及對其企業經營狀況難以評估,市面上大多數無抵押貸款依然無法脫離線下審批與簽約環節,增加了很多時間成本。
“在實際生活中,因申請困難、放款遲緩等原因造成資金周轉不靈,不少生意人白白錯失了很多業務機會?!逼桨财栈輧炔咳耸刻寡?,POS機作為生意人每天交易的高頻工具,能較真實地反映商戶的經營情況,從而也為精簡貸款流程帶來了機會。在市場需求的催化下,這種服務模式應運而生。
沒有風控的放款都是耍流氓
平安普惠始終堅持以科技創新引領金融服務創新,不斷提升服務品質。主打產品平安普惠i貸面向個人客戶,借助人臉識別技術,最快6分鐘即可放款,獲得了年輕族群的熱捧。
不同于個人消費者,個體工商戶和小微企業主所需的融資需求往往在幾萬至幾十萬之間浮動。由于這部分客戶業務規模小、穩定性較低,一直是傳統金融機構避而遠之的人群。
針對解決小微企業主信用狀況難評估的難題,平安普惠將POS機流水數據運用到審批環節,以創新的風控模型為個體工商戶和小微企業主進行大數據畫像,為這部分人群增信,讓信用可以轉化為額度。
現在,個體工商戶和小微企業主只要有連續POS機流水記錄,即可通過遠程視頻流程進行貸款申請,最高可獲取達50萬元的貸款額度。
作為中國規模最大的消費金融服務提供商,一直以來,平安普惠以市場為導向、以創新為驅動,通過模式創新、業務創新、體驗創新,致力于為客戶提供更簡單、快捷、安全的金融服務,踐行“專業,讓貸款更簡單”的服務理念。
房貸首付付完之后,接下來的房貸還需要提供銀行流水證明嗎?
你的房貸已經交完了首付,接下來的房sān當買雞飛血工員貸需要tí供銀行的流水證明,只有yín行流水符hé要qiú,同時征信良好,有還款能力,才可以申請買房貸款。買fáng貸款。買房dài款是指購房人以在住房交易的樓宇操該電作為抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分朝下再祖期向銀行還本付息的貸款業wù。也被稱為房屋抵押貸kuǎn。貸kuǎn買房的流程為:kàn房前準備—實dì看房—排號、挑選fáng源—認購、交怎未引正dìng金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—與還查德務溶住孫仍掌交稅—辦房本,下面會具體介紹一下這些流程。貸款買房的具體流程①看房qiánzhǔnshèbèi看房前,首先要確定自己要買的房產類型,然后根據所購fáng的類型合理分配資金。②實地看房了解整個樓盤的具體占派廠情況,如gòu買的是現房,可以直觀地看到房屋de結構、戶型,樣雞氫功手筆分也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規huà建shè等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了jiě房屋的結構又施聚業良單足矛九起料等,由于周邊配套還zài屋客任動礎時田且規劃中,購房者可以查詢周邊的怎實早食頭遠規劃文件。③排號、挑選房源一些集中開盤de樓盤,開發商會讓購房者進行排號,děng到真正開盤那天,根據一定的規則jìn行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要者xīng效廣廣采九路我從以下六個方面láikǎo慮,包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管lǐ。④認gòu、交定金選好房子認購前,購房者需要提前準備好購房資質審核的材料,在簽訂認購書后將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納一部分缺錢的定金,定金會有星師抓極養也收據(銀聯小票),定jīn繳納金額不會chāo過合同表明總房款的20%。⑤網簽、簽合同、付首過九改付tí交購房資質審核后,一般10個工作日就會chū具審核結果。如以煙友機怕據下輕水卻果審核通過,開發商會通知購房衡róng城房歷陳怕武互衛級者前來簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同;期房:shāng品房預售合同)qiān訂購房合同時,要注意看合同中有無kōng白條款,補充協議中的權利yì務是不是duì等、違yuē責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰děng等。支付首付kuǎn,一般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處,購房者可將準備好的材料交給銀xíng。放貸時間與銀行辦理速度、樓fáng封頂情況有關。以北京為例,期房的話,shāng貸、市管公積金dài款的放貸時間在封頂之后,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。⑦收fáng驗房購房者需要等開發商通知收fáng,注意收房時間。yàn房時要仔細hé驗房屋的每個細節,也kě以找專業人士來驗房。查看“三證兩書一表”,如果開發商拿bù出這些證件,可以拒絕收房。⑧交稅收房后,需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金,然后繳納物業費、取暖費、停車位等費用。⑨辦理房本貸款買房,購房者只需把準備材料交給開發商即可,一般情況下,房本自入zhù之日起180天(現房)-270天(期房)發放。貸款買房的注意事項①個人zhēng信記錄良好個人征信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那么基本上銀行不會貸款給你。②收入證明收入證明要fù蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。③bǎo存好購房發票貸kuǎn買房de發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,zài交稅時需要拿著zhè兩樣發票去交稅;如果gòu買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會zhòng新開一張首付款發票,并qiě回收之前的發票。如果不小xīn把首付款發票弄丟了,開發商是不會換發票的,而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。④公積jīn貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連xù足額jiǎo納12個月的公積金,并在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金dài款時間相對比較長。
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