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什么pos機才能刷裝修貸
當下流行的家裝監理有哪些模式？請了家裝監理，業主是否就能放心？既然消費者需求旺盛，家裝監理行業為何仍發展緩慢？
你需要從家裝工程質量的三種把關模式開始了解。
1、業主自己全程跟蹤
邊裝修邊學習有關知識
2、裝修公司自帶監理
完工后其對工程質量進行檢測
3、請專業的第三方監理公司驗收工程
這三種模式各具優勢，業主可根據自身情況加以選擇。
一、自己監理（問題：專業知識不足）實例
北京的張先生剛完成居室裝修，近日他講述了自己是如何從一張裝修“白紙”變成“準專家”的?！叭绻胱约喊颜麄€裝修盯下來，需要具備以下3個條件：
有時間，有精力，有興趣。
裝修是一件專業跨度和時間跨度都很大的事情，因此業主首先要保證有足夠的時間，因為需要經常往工地跑，以便解決工人提出的各種問題，監督工程進度和質量。
其次，業主需要有精力。自己盯裝修的人不僅要跑工地、建材市場，還要花精力研究裝修過程中遇到的各種問題，有些業主可能還要兼顧上班，所以十分消耗體力，老年人或體質較弱的人不適合自己盯。
最后，業主須對裝修這件事抱有足夠的興趣，我的一些鄰居剛開始裝修時熱情滿滿，不到一個星期就被折磨得精疲力盡，此時需要靠興趣支撐下去。此外，裝修過程中，工人會跟你探討一些很專業的問題，若不懂，則沒有辦法給出準確答復。所以，自己盯裝修的業主需要搜集資料進行學習，尤其是對工程質量的檢查，若沒有專業知識做基礎，很難發現問題?！睆埾壬f，除了具備這3個條件外，為了當好家裝監理，他還自制了簡易工具，用于工程驗收。
特別提醒
據專業人士介紹，家裝監理是一個專業性很強的工作，監理員需要具備裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆、環保等多個領域的知識。普通住宅的裝修時間通常為2-3個月，在此期間，每完成一項工程，監理員都要到現場驗收。整個裝修工程完成后，監理員還要帶專業儀器到現場檢測。業主自己監理家裝工程的優點是放心，發現問題后能及時讓工人改正；缺點是專業知識不足，容易提出錯誤意見或漏掉問題。
二、裝修公司內部監理（問題：相當于運動員兼職裁判員，涉嫌不公正）對于裝修，張先生之所以要自己上陣監督，除了為省錢外，還有一個原因就是對裝修公司派的監理員不放心。張先生說，他找的裝修公司規模不大，合同中約定，該公司派監理員巡視工地，發現問題后督促工人及時解決。
起初，張先生覺得合同中約定的條款比較詳細，甚至包括瓷磚的空鼓率是多少。然而，當他第一次看到監理員對工程進行巡視后，便決定還是自己監督比較踏實?！昂贤屑s定，工程每完成一個階段就付一次款，第一次付款是在材料進場之后，這個環節沒有問題。等到瓷磚貼完后，裝修公司的監理員到場驗收，我發現他就是與我簽合同的銷售員。
驗收時，我看他先拿一個小錘子到貼有瓷磚的地方敲了敲，之后便在驗收單上標注‘合格’，然后要求我付款。由于我提前做了這方面的功課，所以要求他再對瓷磚的平整度、衛生間地面的坡度進行驗收。他按照我的要求檢查后認為合格，再次讓我付款。我擔心還有其他問題沒有考慮到，便以沒帶現金為借口，要求晚兩天付款。沒想到，他當場拿出POS機說：‘沒關系，有銀行卡也行?！睆埾壬J為，裝修公司派所謂監理員來驗收工程的真正目的是收裝修款，因為監理員就是銷售員，驗收程序也不夠專業，只要工程沒有顯而易見的問題，他們都會在驗收表上填寫“合格”字樣。
“這種監理方式的最大問題是，裝修公司既是運動員又是裁判員，自己人給自己的工程驗收，標準肯定會放寬，這樣的監理基本上形同虛設?！?/p>
張先生說，這次驗收后，他便不再用裝修公司派的巡視員驗收工程了，而是自己驗收。
三、第三方監理（相對客觀全面）業主自己監理沒時間、沒精力，用家裝公司自帶的監理不放心，那該怎么辦？可以嘗試請獨立的第三方監理機構對工程進行驗收。
在普通消費者看來，監理服務就是對家裝質量進行把關，事實上這只是傳統監理服務的概念，如今的監理服務更關注裝修的整體方案，介入的時間也更早。監理員除了驗收工程質量外，還會協助業主篩選施工單位，審核設計圖紙和裝修預算，同時幫助消費者把關合同，跟蹤工程進度，是對整個裝修過程的全方位把控。
舉例來說，曾有一位首次置業的業主找他們監理裝修工程。監理員在驗收材料時發現，裝修公司購買的水泥是價格比較便宜的產品，其凝結性很差，使用這種水泥粘合瓷磚或地磚，非常容易出現脫落或空鼓問題。監理員當即禁止這樣的水泥進場，避免了工程日后出現質量問題。
在請第三方監理的問題上，一些消費者認為，自己為裝修已經花費了幾萬元、十幾萬元甚至幾十萬元，還要額外支付一筆監理費用，心理上無法接受。其實，請第三方監理不一定會多花錢，若其能將裝修預算做得更合理，反而會給業主省錢。例如隱蔽工程，業主往往對此不太了解，不知道哪些項目是必須的，哪些可有可無，若請第三方監理，則監理員會根據業主居室的情況進行專業判斷，并監督整個施工流程，從而有效避免增項、重項或質量問題。
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